Ansøgning ved byggetilladelse

Hvad skal en ansøgning om byggetilladelse indeholde i forbindelse med opførelse af et nybyggeri?

Billede af gravko og byggegrund

Byggesagsbehandlingen er digitaliseret. I den digitale løsning guides du trinvist gennem forløbet, så alle relevante oplysninger indgår i ansøgningen om byggetilladelsen.

Skriftlig ansøgning

Hvis der fremsendes en skriftlig ansøgning, skal ansøgningen indeholde en tydelig beskrivelse af byggearbejdet, oplysninger om matrikelnummer og adresse. Beliggenhedsplan (målsat) med angivelse af bygningens placering på grunden, afstand til naboskel og vej/sti.

  • Tegninger, i målestok mindst 1:100 (plan, snit og opstalt) Gerne i A3 format.
  • Supplerende tegninger, fx snittegninger, konstruktionstegninger mm. i målestok 1:20 og 1:50
  • Geoteknisk rapport
  • Varmetabsberegninger
  • Statiske beregninger
  • Redegørelse for tilgængelighed 
  • Beskrivelse af materialer, herunder angivelse af isolering og konstruktioner 
  • Fuldmagt fra ejer såfremt det ikke er denne der ansøger
  • Fuldmagt fra ejerforening eller lignende forening. Gælder for etagejendomme eller 2 familiehuse.
  • Afløbstegninger (plan og snit i mindst 1:100) visende eksisterende og projekterede afløbsledninger (tydeligt markeret forskellen) med angivelse af materialer, dimensioner, fald, brønde, koter, vandlås og  tilslutning til hovedkloak.
  • Evt. dræn med tilslutning og rensningsmuligheder. 
  • Hvis nødvendigt: pumpebrønde, udskillere, regnvandsbassiner med beregning, udluftninger 
  • Evt. faskinernes placering, afstandsforhold, mål på plantegning. (se vejledning)
  • Plantegning over tilslutning af vand, gas (stik)

Dispensation

Såfremt projektet kræver dispensation fra gældende bestemmelser i byggelov, bygningsreglement, eller lokalplan, skal begrundet ansøgning herom vedlægges –underskrevet af ejer.
Ved nybyggeri skal der fremsendes dokumentation for at byggeriet opfylder energirammen, herunder kvittering for at oplysningerne er indberettet til energimærkningsordningen.

Såfremt ansøgningsmaterialet ikke er fyldestgørende vil det bevirke en længere sagsbehandlingstid!

Ansvarlig for siden:

Plan og Byg
Bernstorffsvej 161, Charlottenlund 2920, 39983710