Beboelse i tagetagen

Ved etablering af beboelse i uudnyttet tagetage, har kommunen praksis for at tillade beboelse i forbindelse med underliggende lejlighed, såfremt tagetagen er udnyttelig. Loftshøjde og boligens rumdybde, rumstørrelse og vinduers placering indgår som en del af vurderingen af, om indretning af beboelse i tagetagen er tidssvarende.

Inddragelse af beboelse i tagetagen i forbindelse med underliggende lejlighed, betragtes som en ombygning, der er et led i en væsentlig anvendelsesændring,  og skal derfor overholde bygningsreglementets isoleringskrav og gennemføres uanset om ændringerne eventuelt ikke er rentable.

Energiforbedringer

Enkeltforanstaltninger ved ombygning, vedligeholdelse og udskiftning medfører at energibesparelser skal gennemføres, hvis ombygning eller ændringer vedrører klimaskærmen.

Ved større ombygninger og andre energimæssige forandringer skal klimaskærmen bringes i overensstemmelse med bestemmelserne i bygningsreglement 2010.
Gennemførelse af energibesparende foranstaltninger er begrænset til de foranstaltninger, som har den fornødne rentabilitet når det gælder større ombygninger og andre energimæssige forandringer.

Brandteknisk dokumentation

Bygningsmyndigheden vurderer om der ved ombygningsarbejder eller anvendelsesændringer kræves brandteknisk dokumentation.

Opholdsarealer og parkering

Såfremt der ændres på opholdsareal eller parkeringsforhold på ejendommen skal der ansøges til kommunen herom.

Bevaringsværdig ejendom

Er ejendommen bevaringsværdig i en lokalplan eller har en høj bevaringsværdig i henhold til Gentofte Atlas over bygninger og bymiljøer 2004, skal der ansøges ved udvendige ændringer.