Forslag til lokalplan 340 for Skovshoved Havn og forslag til tillæg 16 til Kommuneplan 2009.
Formålet med planerne er at give mulighed for en udbygning af Skovshoved Havn således at havnens landarealer kan forøges med 26.900 m2 til i alt 89.175 m2 med mulighed for etablering af ca. 220 nye bådpladser.
Beslutning
Kommunalbestyrelsen vedtog den 25. juni 2012 enstemmigt at sende forslag til lokalplan 340 og forslag til kommuneplantillæg 16 i offentlig høring.
Det videre forløb
Byplanudvalget har på møde den 1. november 2012 drøftet indholdet i de henvendelser, der er indkommet til de offentliggjorte planforslag, lokalplan og kommuneplantillæg.
For så vidt angår konkurrenceprogrammet for ”Kysten i Skovshoved Havn – forbindelse mellem by og havn” besluttede Byplanudvalget på mødet den 1. november 2012, at høringen forlænges med henblik på indhentelse af konkrete kommentarer og forslag til konkurrenceprogrammets nærmere indhold fra bl.a. grundejerforeningerne i Skovshoved, idet det forudsættes at Søndre Havnevej ikke skal lukkes.
Processen med selve havneudvidelsen fortsætter uafhængigt heraf, og i mellemtiden udformes Kystvejen ud for havnen i lighed med den øvrige del af kystvejen midlertidigt med 2 spor og med samme hastighedsbegrænsning, som på strækningerne nord og syd for havnen.
Havnen vil dermed kunne gøres færdigt i et selvstændigt projekt, som efter tegning af et tilstrækkeligt antal bådpladser vil kunne stå færdigt i 2015.
Byplanudvalget besluttede endvidere, at administrationen skal udarbejde et korrigeret lokalplanforslag, hvori:
-
Etageantallet nedsættes til 1 etage med en maksimal bygningshøjde på 4,5 meter, dog således at der i erhvervsområdet (byggefelt D) kan bygges svarende til eksisterende bebyggelse (2 etager med en maksimal bygningshøjde på 7,3 meter)
-
Der gives mulighed for, at der kan etableres selvstændig parkering på midtermolen og i erhvervsområdet (byggefelt C og D), og samtidig ændres anvendelsesbestemmelsen ”Hotel i form af vandrerhjem” til ”overnatningsmulighed i forbindelse med stævner”
-
Der ikke gives mulighed for plantning af nye træer i lokalplanområdet, og kanalbassinet ved Kystvejen udgår, således at forholdene for jollesejlerne ikke ændres
-
Der anlægges græsplæne og ikke boldbane i den sydvestlige del af havneområdet, og placering af eventuelt klippebad afventer yderligere dialog
Reviderede planer i høring
Kommunalbestyrelsen har på møde den 28. januar 2013 vedtaget at igangsætte processen med tegning af bådpladser i Skovshoved Havn, der er startet den 5. februar 2013. Nærmere information herom i bl.a. Villabyerne, Gentofte Lige Nu og på kommunens hjemmeside.
Under forudsætning af, at der bliver tegnet minimum 80 % af de nye bådpladser, forelægges plansagen herefter på ny for Byplanudvalget, herunder med en vurdering og stillingtagen til de emner i høringssvarene, der ikke er taget stilling til med Byplanudvalgets beslutning den 1. november 2012. Når det således korrigerede planforslag foreligger, vil det blive offentliggjort, og der vil i høringsperioden blive afholdt borgermøde herom.
Midlertidig retsvirkning
Indtil den endelige lokalplan er vedtaget og bekendtgjort, er det ifølge loven forbudt at ændre, bebygge eller ændre anvendelsen af alle ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget. Forbuddet gælder dog højst i et år. Læs mere om lokalplanens midlertidige retsvirkninger her.
Miljøvurdering
Gentofte Kommune har i henhold til § 3 stk. 1 i lov om miljøvurdering af planer og programmer LBK nr. 936 af 24. september 2009 ladet udarbejde en miljøvurdering af forslagene til Kommuneplantillæg 16/09 og Lokalplan 340 for Skovshoved Havn.
Se miljøvurderingen her.
Klage
Hvis du ønsker at klage over denne beslutning, skal du henvende dig til Natur- og Miljøklagenævnet.
Læs mere om klage i forbindelse med lokalplanlægning her.
VVM-Redegørelse
Kystdirektoratet, der er VVM myndighed for anlæg på søterritoriet har vurderet, at anlægget er VVM pligtigt. Der er udarbejdet en VVM-redegørelse, der sendes i offentlig høring af Kystdirektoratet samtidig med kommunens forslag til kommuneplantillæg og lokalplan med tilhørende miljøvurdering.
Se VVM-redegørelse her.
Se visualiseringsrapport - Bilag 1 til VVM - her.
Kontaktperson
Arkitekt Jonna Vestergaard på tlf. 39 98 31 02.
Her kan planerne fås
Planen kan hentes på Gentofte Rådhus i Kommuneservice og kommunens biblioteker eller tilsendes pr. post ved henvendelse på tlf. 39 98 37 10.